端午假期期間,中國證券報記者在對北京地區(qū)二手房市場進行走訪調(diào)研時發(fā)現(xiàn),受天氣炎熱等因素影響,成交、帶看量整體較低。多位中介反映,端午期間很少有線下帶看,但是6月下旬的成交比月初整體稍好。
值得注意的是,很多不愿意酷暑期間看房的購房者開始使用VR看房。
天氣炎熱影響帶看
“天氣實在是太熱,看房的客戶約不出來,帶看、成交受到較大影響。”走訪過程中,多位中介人士告訴中國證券報記者,“但是很多客戶都用線上VR看房,假期大家都沒有閑著,一直在線上講解。先在線上看完,過幾天氣溫下降了再線下帶看,這期間也可以繼續(xù)談價,所以接下來一段時間預(yù)計會有一波集中線下帶看和成交。”
“從價格看,最近北京二手房價格也出現(xiàn)了較為明顯的回落。從性價比看,目前價格是比較合適的?!弊咴L過程中,不少片區(qū)中介人士告訴中國證券報記者,“不少房源相比年初市場較好的時候回落了10%左右,其中就包括一些學(xué)區(qū)房。目前北京二手房房源充足,漲價的片區(qū)很少?!?/span>
“最近幾天雖然成交整體不好,但也比月初和月中要強一些。”大興區(qū)一家中介門店經(jīng)理告訴中國證券報記者,“預(yù)計端午假期過后一些潛在客戶會出手,一些急售房源也會在短期內(nèi)以較低的價格賣掉?!?/span>
——來源:中國證券報
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